Franz Xaver Neuer engagiert sich dafür, für die Fassaden der Zukunft echte Innovationen zu entwickeln.
Fassaden Gestalten und Werte ERhalten
Franz Xaver Neuer, CAPAROL Deutschland
Welche Kriterien muss die Fassade von heute erfüllen?
Die Fassade ist das Aushängeschild einer Immobilie und signalisiert deren Klasse. Sie vermittelt den ersten Eindruck, den Besucherinnen und Besucher oder User bei der Online-Recherche von einem Gebäude gewinnen. Der Look weckt Assoziationen, und Menschen machen sich direkt ein Bild davon, wie es innen aussieht. Auch stellen sie sich unweigerlich vor, wie niveauvoll Besucher, Angestellte oder Bewohnerinnen sind, die dort verkehren. Verantwortungsbewusste Eigentümer, Verkäuferinnen und Vermieter halten die Fassaden ihrer Immobilien so makellos wie möglich. Sie gestalten die Außenhaut hochwertig und lassen sich gut beraten, bevor sie sich für eine Farbe entscheiden. Der Effekt ist eindeutig: Menschen sind eher bereit, Flächen zu mieten oder ein Gebäude zu kaufen, wenn die Fassade sie anspricht. Und sie halten sich auch lieber in den Räumen auf.
Welche Farben und Materialien liegen im Trend und warum?
Erfahrene Immobilienakteure setzen hochwertige Fassadenfarben ein. Sie wählen Materialien, die lange halten und keinen Schmutz anziehen. Gute Produkte sind in hohem Maß resistent gegen Pilze oder Algen. So gelingt es Eigentümerinnen und Bauherren, Farbtöne möglichst lange zu erhalten und die Fassade vor der Witterung zu schützen. Unsere Kunden entscheiden sich sehr oft für Fassadenfarben aus Silikonharz, die besonders leistungsfähig sind.
Was sind die Herausforderungen der Zukunft für Beschichtungshersteller?
Wir loten täglich zahlreiche gesetzliche Rahmenbedingungen auf nationaler und europäischer Ebene aus, um das Qualitätsniveau hochzuhalten oder es sogar zu verbessern. Der Gesetzgeber wirkt darauf hin, die Umwelt zu schützen und unsere Gesundheit möglichst wenig zu belasten. Doch wir verbrauchen essenzielle Ressourcen und binden Kapazitäten, um die gesetzlichen Pflichten zu erfüllen, die wir in der Forschung und Entwicklung dringend bräuchten. Denn das Klima verändert sich. Wie verarbeiten wir Materialien idealerweise? Wie machen wir Farben haltbarer? Welche Eigenschaften machen unsere Produkte zukunftsfähig und bringen unsere Kunden nach vorne? All das beschäftigt uns. Nur wenn wir wirklich innovativ sind, verbessern wir Materialien zukunftsweisend oder bringen komplett neue auf den Markt. Dafür brauchen wir Zeit und kluge Köpfe, die sich komplett dieser Mission verschreiben.
Neues reizt Sie offensichtlich. Was macht Ihnen besonders viel Freude in Ihrem Job?
Ja, nicht immer das Gleiche zu tun, macht mir Spaß. Tatsächlich Neues zu entwickeln und Vorhandenes sinnvoll zu modifizieren, das gefällt mir an unserer Branche. Es macht mir Freude, mich mit Menschen auszutauschen, eng mit Handwerkern zusammenzuarbeiten und zu planen, sodass Immobilien schnell und zuverlässig zu Topfassaden kommen. Immer wieder gemeinsam mit und von anderen zu lernen, ist einfach klasse. Es zu schaffen, in einer scheinbar aussichtslosen Situation eine Türe zu öffnen, bestärkt mich außerdem, den richtigen Job zu machen.
Mit welcher Fassade ist Ihr Zuhause ausgestattet?
Ich habe ein massiv gebautes Haus aus dem Jahr 1888 mit circa 60 Zentimeter dicken Sandsteinmauern. Das Gebäude hat einen klassischen mineralischen Kratzputz aus den 50er-Jahren. Ich habe mich für eine Dispersionssilikat-Fassadenfarbe in weniger kräftigen Tönen entschieden. Der Grund: Das Haus ist baurechtlich zwar nicht als Denkmal klassifiziert und die Farbe kreidet nach ein paar Jahren etwas, jedoch ist diese Art von Fassadenfarbe aus bauphysikalischen Gründen ideal für einen Kratzputz. Nach über zwanzig Jahren bin ich mehr denn je von dieser Lösung überzeugt.
Wie sind Sie zum Schwäbisch Haller Immobiliendialog gekommen?
Ein Handwerker, mit dem wir zusammenarbeiten, hat einem meiner Vertriebskollegen berichtet, dass beim Immobiliendialog das Thema Fassade auf der Agenda steht. Nur ein Spezialist dafür würde fehlen. So kam ich ins Spiel. Ich freue mich auf die Veranstaltung und darauf, Immobilienkenner und -begeisterte aus der Region kennenzulernen.
Franz Xaver Neuer Leitung Zentrale Anwendungstechnik Profivertrieb DAW-Deutschland, 64372 Ober-Ramstadt, Tel.: 06154 7171198, E-Mail: franzxaver.neuer@daw.de